Proyecto residencial Andaluz en el distrito Puente Piedra : gestión de costos y control financiero

Abstract

El presente informe trata sobre lo relacionado a la gestión de costos y lo relacionado a la parte financiera. En la gestión de costos tiene un alcance desde el proyecto de ingeniería hasta el término de la construcción de los departamentos. Está enfocado desde el punto de vista del ejecutor el cual no considera directamente los trámites del terreno y las ventas de los departamentos. Al ejecutor se le asigna un costo, independiente de la venta, del cual no debe sobrepasarse y en caso lo haga deberá justificarlo debidamente. En este informe se mencionan los pasos hasta obtener la línea base del costo y pautas para su control. La segunda parte del informe está enfocada a la inmobiliaria, todos los gastos necesarios, confrontados con las ventas para tener una lectura del margen del proyecto, además de la rentabilidad del mismo, esto depende de cuanto invierta en el proyecto. Mostrando un flujo de caja a invertir en el transcurso del proyecto.