Identificación de impactos físico-ambientales potenciales de la construcción masiva de edificios multifamiliares en Lima Metropolitana (1998-2006)

Abstract

El presente trabajo de investigación consiste en identificar los impactos físicoambientales potenciales de la etapa de funcionamiento de los edificios multifamiliares construidos en Lima Metropolitana en el periodo 1998 - 2006; así como también, revisar la normativa de los sectores vivienda y ambiente respecto al tema, con la finalidad de comprender como ésta condiciono su construcción masiva en la ciudad; es necesario acotar que este trabajo no tiene el propósito de probar si estos impactos se están produciendo sobre la ciudad. A partir de la promulgación, en 1998, de la Ley No 26912, ley de creación del Fondo MIVIVIENDA, se implementa y modifica la normativa, en dirección a promover la inversión privada en el sector inmobiliario residencial, lo que, a partir del año 2003, disparó las cifras de construcción de edificios multifamiliares en la mayoría de distritos de Lima Metropolitana. La investigación está compuesta de diez capítulos y anexos, en los cuales se tratará de comprender que factores produjeron la construcción masiva e indiscriminada de edificios multifamiliares en Lima Metropolitana en el periodo de estudio, su crecimiento y localización, la identificación, definición y clasificación de sus impactos fisicoambientales en la ciudad, y como condicionó este fenómeno la reglamentación y normativa competente.