Gestión de valor en el diseño, planificación y estimación de un edificio de oficinas con modelos BIM

Abstract

El presente informe de suficiencia fue realizado para reportar el análisis del proceso de gestión de valor en el diseño, planificación y estimación de metrado de un proyecto con la ayuda de la tecnología de la información, específicamente los modelos BIM.

Este proceso busca reducir los retrabajos o retrasos por incompatibilidades, así como mitigar la variabilidad evaluando escenarios “¿Qué pasaría sí?”. Para este fin los modelos BIM contribuyeron en la comunicación del proyecto y gestión del diseño.

Se evalúa como evolucionaron los sistemas de representación gráfica y cómo los modelos BIM generan valor al desarrollo de proyectos.

Habiendo definido los principios de la gestión Lean y cómo la tecnología de la información forma parte de estos procesos, procederemos a explicar el caso de estudio, el cual es un proyecto de Edificio de Oficinas que se encuentra en etapa de pre construcción. Evaluaremos el diseño, la planificación y la constructibilidad del proyecto.

Habiendo concluido con la evaluación de los procesos mencionados, procederemos a analizar los resultados y a listar las conclusiones y recomendaciones del uso de estas tecnologías en la etapa de pre construcción.