Proyecto inmobiliario conjunto residencial Guardia Civil, sistema constructivo de albañilería armada usando el sistema la casa

Abstract

En los últimos años se han venido desarrollando proyectos inmobiliarios en los diferentes distritos de Lima, con sistemas constructivos convencionales y no convencionales, esto debido a la gran variedad de materiales que se presenta el mercado hoy en la actualidad. Dichos proyectos se vienen realizando con la cooperación del capital privado (bancos y empresas constructoras) y del sector público a través del Fondo Mi Vivienda. Para poder tener acceso a una de estas viviendas, el comprador debe estar sujeto a crédito que se le proporcionará luego de una evaluación económica por los bancos que estén participando en estos programas, lo que hace que algunos sectores de la población no puedan pasar dicha evaluación, quedando fuera en acceder una de estas viviendas. Con la finalidad de cubrir esta necesidad de viviendas a los sectores que no pueden tener acceso a crédito, por sus bajos ingresos económicos, la Universidad Nacional de Ingeniería, viene desarrollando a través de sus egresados, proyectos inmobiliarios de interés social, la cual es parte del tema de desarrollo del presente informe de ingeniería. El presente informe de ingeniería tiene por finalidad desarrollar parte un proyecto inmobiliario, la cual tiene por nombre "Conjunto Residencial Guardia Civil" ubicado en el distrito de chorrillos, la habilitación (luz, agua, desagüe, pistas y veredas) y construcción de 200 viviendas unifamiliares de dos pisos.