Programación de una obra de construcción civil: construcción de un agrupamiento de 125 unidades de vivienda UNI-Familiares

Abstract

Es la de la construcción una de las industrias que mejor reflejan el proceso de desarrollo económico de una nación. Esto es debido fundamentalmente a que sus insumos abarcan una amplia gama de industrias colaterales y de apoyo, desde las básicamente importantes como la del cemento y el acero hasta aquellas que en determinadas condiciones pudieran considerarse suntuarias, tales como alfombras cerrajerías o griferías, por ejemplo. Por otra parte, el alto porcentaje de mano de obra directa empleada, así como la mano de obra indirecta utilizada en las industrias de apoyo, generan una rápida movilización de recursos económicos que amplían la influencia de esta industria a otras distintas. Se hace evidente que todas aquellas técnicas que permitan mejorar el proceso constructivo, sea en cuanto a calidad, tiempo o economía, redundarán en beneficio no solo de la construcción en sí misma, sino en todo el proceso de desarrollo de la nación. Uno de los más importantes factores que conducen a esta mejora es el de la adecuada planeación y programación del proceso constructivo, pues ello permitirá fijar en forma razonablemente cierta el tiempo en que podrá disponerse del bien producido, el costo que demandará su producción y los recursos que se requerirán. Para el mejor aprovechamiento de las ventajas que la planificación pueda generar, se requiere que esta se aproxime lo más posible al real desarrollo de las actividades, que constituyen el proceso productivo en estudio, pues ello permitirá anticipar las dificultades de ejecución y la aplicación de las técnicas y recursos más favorables para su terminación. Una de las técnicas, que, siendo relativamente moderna, se está aplicando en forma cada vez más amplia al proceso productivo de la construcción, es el denominado Programación por el Método de la Ruta Crítica (C.P.M.). Este sistema consiste básicamente en establecer una secuencia de las operaciones que es preciso realizar en un proceso productivo para la obtención del bien deseado. Cada una de las operaciones se representa gráficamente por flecha. Estas flechas, representando cada una de ellas a una operación distinta, se van uniendo entre sí de acuerdo con la lógica del proceso constructivo, según sean operaciones que le antecedan, le sucedan o le sean simultáneas. El resultado final será una red debido a la forma geométrica en que se irán uniendo, y será en consecuencia un modelo gráfico del proceso productivo. Cuando se hayan asignado los recursos correspondientes a cada una de las operaciones se podrá determinar el tiempo y el costo de cada operación individual y en consecuencia el de todo el proceso productivo.