Edificio multifamiliar de alta densidad en San Juan de Miraflores

Abstract

El conjunto multifamiliar de alta densidad se ubica en el distrito de San Juan de Miraflores, forma parte de un Master-plan que tiene como objetivo la integración entre los distritos de Santiago de Surco y San Juan de Miraflores, a través de la generación y desarrollo de distintos proyectos que consoliden la nueva centralidad que se originara con la llegada de la vía expresa sur. Gracias al estudio urbano realizado, una de las respuestas es el desarrollo de un conjunto multifamiliar que ayude a conformar la nueva creciente población que se desarrolla en esta área, a través de una densificación y un nuevo uso a terrenos de industria liviana que quedaron inmersos en cascos residenciales, que actualmente parte estos terrenos industriales se encuentran en venta. El conjunto se ordena a través de una trama urbana que ayude a conformar una mayor permeabilidad, privilegiando al peatón en todo momento, se plantea la generación de calles peatonales, y un máximo de áreas libre y verdes. Aprovechando las oportunidades que ofrecerá el master plan en su conjunto.

The high-density multi-family complex is located in the district of San Juan de Miraflores, is part of a master plan that aims to integrate the districts of Santiago de Surco and San Juan de Miraflores, through the generation and development Of different projects that consolidate the new centrality that originated with the arrival of the expressway south. Thanks to the urban study carried out, one of the answers is the development of a multifamily complex that helps to shape the new growing population that is developed in this area, through a densification and a new use to light industry lands that were immersed in Residential huts, currently part of these industrial land are for sale. The whole is ordered through an urban fabric that helps to create a greater permeability, privileging the pedestrian at all times, the generation of pedestrian streets, and a maximum of free and green areas. Taking advantage of the opportunities offered by the master plan as a whole.